■国家计委、财政部颁发的有关文件明确 规定:设计单位必须在报批设计文件的 同时报批概算,各主管部门必须在审批 设计的同时认真审批概算,设计单位必 须严格按照批准的初步设计和总概算进 行施工图设计
◼ 国家计委、财政部颁发的有关文件明确 规定：设计单位必须在报批设计文件的 同时报批概算，各主管部门必须在审批 设计的同时认真审批概算，设计单位必 须严格按照批准的初步设计和总概算进 行施工图设计
■设计概算的编制应包括编制期价格、费 率、利率、汇率等确定静态投资和编制 期到竣工验收前的工程和价格变化等多 种因素的动态投资两部分。静态投资作 为考核工程设计和施工图预算的依据 动态投资作为筹措、供应和控制资金使 用的限额
◼ 设计概算的编制应包括编制期价格、费 率、利率、汇率等确定静态投资和编制 期到竣工验收前的工程和价格变化等多 种因素的动态投资两部分。静态投资作 为考核工程设计和施工图预算的依据； 动态投资作为筹措、供应和控制资金使 用的限额
设计概犷的作用 设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建 设项目投资的依据。 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最 佳设计方案的依据。 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据 设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。 设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报 价的依据 ■设计概算是考核建设项目投资效果的依据
设计概算的作用 ◼ 设计概算是编制建设项目投资计划、确定和控制建 设项目投资的依据。 ◼ 设计概算是衡量设计方案技术经济合理性和选择最 佳设计方案的依据。 ◼ 设计概算是签订建设工程合同和贷款合同的依据。 ◼ 设计概算是控制施工图设计和施工图预算的依据。 ◼ 设计概算是工程造价管理及编制招标标底和投资报 价的依据。 ◼ 设计概算是考核建设项目投资效果的依据
编制设计概算的准备工作 ■根据设计说明,总平面图和全部工程项目 览表等资料,对工程项目的内容、性质 建设单位的要求等,作一般了解 拟定出设计概算的编制大纲,明确编制工 作的主要内容、重点、编制步骤及审查方 法 ■根据编制大纲,广泛收集基础资料,如概 算定额、概算指标、当地建筑市场情况等, 合理选择编制依据
编制设计概算的准备工作 ◼ 根据设计说明，总平面图和全部工程项目 一览表等资料，对工程项目的内容、性质、 建设单位的要求等，作一般了解。 ◼ 拟定出设计概算的编制大纲，明确编制工 作的主要内容、重点、编制步骤及审查方 法。 ◼ 根据编制大纲，广泛收集基础资料，如概 算定额、概算指标、当地建筑市场情况等， 合理选择编制依据
编制设计概犷的扼 ■批准的建设项目的可行性研究报告和主管部门的有关规定; 初步设计项目一览表; 能满足编制设计概算的各专业经过校审的设计图纸(或内 部作业草图),文字说明和主要设备及材料表; ■当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程概、预算 定额、单位估价表、地区材料、构配件预算价格(或市场 价格)、间接费用定额和有关费用规定等文件; 现行的有关设备原价(出厂价或市场价)及运杂费等; 现行的有关其他费用定额、指标和价格; 建设场地的自然条件和施工条件 类似工程的概、预算及技术经济指标
编制设计概算的依据 ◼ 批准的建设项目的可行性研究报告和主管部门的有关规定； ◼ 初步设计项目一览表； ◼ 能满足编制设计概算的各专业经过校审的设计图纸（或内 部作业草图），文字说明和主要设备及材料表; ◼ 当地和主管部门的现行建筑工程和专业安装工程概、预算 定额、单位估价表、地区材料、构配件预算价格（或市场 价格）、间接费用定额和有关费用规定等文件； ◼ 现行的有关设备原价（出厂价或市场价）及运杂费等； ◼ 现行的有关其他费用定额、指标和价格； ◼ 建设场地的自然条件和施工条件； ◼ 类似工程的概、预算及技术经济指标