第五章:建筑企业经营管理概论 §5-1建筑企业概述 5.1.1建筑企业的概念 建筑企业是从事建筑产品生产经营活动的盈利性的经 济组织。它既是建筑产品的生产者,又是建筑产品的 经营者。 ●作为企业,必须同时具备以下三个特征 首先,企业必须是经济组织。 所谓经济组织,是指从事有关社会生产、交换、分配、消 费等经济活动的组织。 从事生产经营活动的是生产企业,其中从事建筑产品生产 经营活动的是建筑企业;从事工业生产经营活动的是工业企业; 从事流通活动的是商业企业等等。 企业作为一个经济实体,既有别于其它的社会团体或组织,也有别于执 行国家经济职能的经济管理机构,更有别于国家的政权机关或行政组织
第五章：建筑企业经营管理概论 §5-1 建筑企业概述 5.1.1 建筑企业的概念 ⚫ 建筑企业是从事建筑产品生产经营活动的盈利性的经 济组织。它既是建筑产品的生产者，又是建筑产品的 经营者。 ⚫ 作为企业，必须同时具备以下三个特征： 首先，企业必须是经济组织。 所谓经济组织，是指从事有关社会生产、交换、分配、消 费等经济活动的组织。 从事生产经营活动的是 生产企业，其中从事建筑产品生产 经营活动的是 建筑企业；从事工业生产经营活动的是 工业企业； 从事流通活动的是 商业企业等等。 企业作为一个经济实体，既有别于其它的社会团体或组织，也有别于执 行国家经济职能的经济管理机构，更有别于国家的政权机关或行政组织
●其次,企业必须是盈利性的组织。 有些经济组织虽然从事生产、经济活动,但不是 盈利性的,这样的经济组织就不能叫做企业。 构成企业的根本标志是盈利,只有实行独立核算 的盈利性的经济组织才是企业。 最后,企业还必须是经济法人。 经济法人是指依法成立,并能按有关法律规定行 驶法定权力、履行法定义务的社会经济组织。它的设 立必须经过工商行政管理部门批准,发给营业执照, 在法律上取得“法人”地位 它能独立对外,独立地与其它经济组织签订具有 法律效力的合同、协议、契约,法律要保护它合法的 经济权益,同时它也直接承担在经济活动中的法律责 任
⚫ 其次，企业必须是盈利性的组织。 有些经济组织虽然从事生产、经济活动，但不是 盈利性的，这样的经济组织就不能叫做企业。 构成企业的根本标志是盈利，只有实行独立核算 的盈利性的经济组织才是企业。 ⚫ 最后，企业还必须是经济法人。 经济法人是指依法成立，并能按有关法律规定行 驶法定权力、履行法定义务的社会经济组织。它的设 立必须经过工商行政管理部门批准，发给营业执照， 在法律上取得“法人”地位。 它能独立对外，独立地与其它经济组织签订具有 法律效力的合同、协议、契约，法律要保护它合法的 经济权益，同时它也直接承担在经济活动中的法律责 任
作为建筑企业,必须具备以下基本条件 1.有独立组织生产和进行经营管理的组织机构, 在法律上取得法人资格,能独立对外签订合同并 具有法律效力 ●2有与承担施工任务相适应的技术人员、管理人 员和生产技术工人; ●3.有与承担施工任务相适应的生产机具和流动资 金,并在银行开设帐户,是国民经济的基本核算 单位; ●4.有健全的会计制度和经济核算办法,能独立进 行经济核算,自负盈亏; 5.有保证工程质量和施工工期的手段和设施
作为建筑企业，必须具备以下基本条件： ⚫ 1. 有独立组织生产和进行经营管理的组织机构， 在法律上取得法人资格，能独立对外签订合同并 具有法律效力； ⚫ 2. 有与承担施工任务相适应的技术人员、管理人 员和生产技术工人； ⚫ 3. 有与承担施工任务相适应的生产机具和流动资 金，并在银行开设帐户，是国民经济的基本核算 单位； ⚫ 4. 有健全的会计制度和经济核算办法，能独立进 行经济核算，自负盈亏； ⚫ 5. 有保证工程质量和施工工期的手段和设施
51.2建筑企业的责、权、利 ●现代企业制度的四项基本特征是:“产 权清晰,权责明确,政企分开,管理科 学”。因此,明确建筑企业的责任、权 限和利益,是建立现代企业制度的基础。 5121建筑企业的经营权 5122建筑企业的盈亏责任
5.1.2 建筑企业的责、权、利 ⚫ 现代企业制度的四项基本特征是：“产 权清晰，权责明确，政企分开，管理科 学” 。因此，明确建筑企业的责任、权 限和利益，是建立现代企业制度的基础。 ⚫ 5.1.2.1 建筑企业的经营权 ⚫ 5.1.2.2 建筑企业的盈亏责任
5.1.2.1建筑企业的经营权 《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》 明确规定建筑企业享有14项经营权: 1)生产经营决策权 (2)建筑产品、劳务承包定介权; (3)产品销售权; (4)承包工程所需物资采购权: 5)对外经营权 (6)投资决策权; (7)自主支配和统筹使用资金分配权; 8)资产处置权; (9)联营、兼并权: 0劳动用工权 1)人事管理权; (2工资、奖金分配权; 3内部机构设置权; ④4拒绝摊派权。 在这14项权利中,主要是下述5项: A生产经营决策权 ●B建筑产品、劳务承包定价权 ●C对外经营权 ●D投资决策权 ●E劳动人事和工资奖金分配权
5.1.2.1 建筑企业的经营权 ⚫ 《全民所有制建筑安装企业转换经营机制实施办法》 明确规定 建筑企业 享有14项 经营权： ⑴生产经营决策权； ⑵建筑产品、劳务承包定介权； ⑶产品销售权； ⑷承包工程所需物资采购权； ⑸对外经营权； ⑹投资决策权； ⑺自主支配和统筹使用资金分配权； ⑻资产处置权； ⑼联营、兼并权； ⑽劳动用工权； ⑾人事管理权； ⑿工资、奖金分配权； ⒀内部机构设置权； ⒁拒绝摊派权。 在这14项权利中，主要是下述5项： ⚫ A 生产经营决策权 ⚫ B建筑产品、劳务承包定价权 ⚫ C 对外经营权 ⚫ D 投资决策权 ⚫ E 劳动人事和工资奖金分配权