租赁定义和相关概念2.租赁的特点1）转移的是使用权，而不是所有权2）资产使用权的转移是有偿的3）形式上是融物，实质是融资7-6
7-6 一、租赁定义和相关概念 2.租赁的特点 1）转移的是使用权，而不是所有权 2）资产使用权的转移是有偿的 3）形式上是融物，实质是融资
租赁定义和相关概念3.租赁的优越性1）企业在缺之经济可能性的情况下，就可以取得固定资产的使用权，开始组织生产2）使机器设备等固定资产使用趋向于社会化，提高设备的利用率3）减少企业组织产品生产的初始投资，降低投资风险4）适应技术发展，增加企业使用新技术的灵活性5）提高企业对设备管理的效率6）享受财务杠杆效益，可以避税7）提高社会资金利用的效率7-7
7-7 一、租赁定义和相关概念 3.租赁的优越性 1）企业在缺乏经济可能性的情况下，就可以取得固定资产 的使用权，开始组织生产 2）使机器设备等固定资产使用趋向于社会化，提高设备的 利用率 3）减少企业组织产品生产的初始投资，降低投资风险 4）适应技术发展，增加企业使用新技术的灵活性 5）提高企业对设备管理的效率 6）享受财务杠杆效益，可以避税 7）提高社会资金利用的效率
租赁定义和相关概念4.租赁方式分类（1）经营租赁（2）销售型租赁（3）直接融资租赁（4）杠杆租赁（5）售后租回（6）转租赁7-8
7-8 一、租赁定义和相关概念 4.租赁方式分类 （1）经营租赁 （2）销售型租赁 （3）直接融资租赁 （4）杠杆租赁 （5）售后租回 （6）转租赁