●●●●● 4)资产的确认条件 ●●●● ●●0 将一项资源确认为资产,首先应当符合资产的定义除此 之外,还需要同时满足以下两个条件: ①与该资源有关的经济利益很可能流入企业 ②该资源的成本或者价值能够可靠地计量。 2)负债 (1)负债的定义 负债是指企业过去的交易或者事项形成的预期会导致经济 利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已 承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务,不属于现 时义务,不应当确认为负债 (2)负债的特征。负债具有以下基本特征: ①负债的清偿预期会导致经济利益流出企业, ②负债是由过去的交易或事项形成的。 2021年2月25日星期四 物业管理企业会计
物业管理企业会计 2021年2月25日星期四 （4）资产的确认条件 将一项资源确认为资产，首先应当符合资产的定义。除此 之外，还需要同时满足以下两个条件： ①与该资源有关的经济利益很可能流入企业。 ②该资源的成本或者价值能够可靠地计量。 2)负债 （1）负债的定义 负债是指企业过去的交易或者事项形成的预期会导致经济 利益流出企业的现时义务。现时义务是指企业在现行条件下已 承担的义务。未来发生的交易或者事项形成的义务，不属于现 时义务，不应当确认为负债。 (2)负债的特征。负债具有以下基本特征： ①负债的清偿预期会导致经济利益流出企业。 ②负债是由过去的交易或事项形成的
●●●●● ●●●● ●●0 (3)负债的分类。负债按其流动性不同,分为流动负债和流 动负债。 流动负债是指预计在一个正常营业周期中清偿、或者主要 为交易目的而持有、或者自资产负债表日起一年内(含一年)到 期应予以清偿、或者企业无权自主地将清偿推迟至资产负债表 日后一年以上的负债。流动负债主要包括短期借款、应付票据、 应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、 应付股利、其他应付款等。 非流动负债是指流动负债以外的负债,主要包括长期借款、 应付债券、长期应付款、代管基金等 2021年2月25日星期四 物业管理企业会计
物业管理企业会计 2021年2月25日星期四 (3)负债的分类。负债按其流动性不同，分为流动负债和非流 动负债。 流动负债是指预计在一个正常营业周期中清偿、或者主要 为交易目的而持有、或者自资产负债表日起一年内(含一年)到 期应予以清偿、或者企业无权自主地将清偿推迟至资产负债表 日后一年以上的负债。流动负债主要包括短期借款、应付票据、 应付账款、预收款项、应付职工薪酬、应交税费、应付利息、 应付股利、其他应付款等。 非流动负债是指流动负债以外的负债，主要包括长期借款、 应付债券、长期应付款、代管基金等
●●●●● (4)负债的确认条件 ●●●● ●●0 将一项现时义务确认为负债,首先应当符合负债的定义° 除此之外,还需要同时满足以下两个条件: ①与该义务有关的经济利益很可能流出企业。 ②未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。 3)所有者权益 (1)所有者权益的定义 所有者权益是指企业资产扣除负债后,由所有者享有的剩余 权益。公司的所有者权益又称为股东权益。所有者权益反映了 所有者对企业资产的剩余索取权,是企业资产中扣除债权人权 益后应由所有者享有的部分。 2021年2月25日星期四 物业管理企业会计
物业管理企业会计 2021年2月25日星期四 （4）负债的确认条件 将一项现时义务确认为负债，首先应当符合负债的定义。 除此之外，还需要同时满足以下两个条件： ①与该义务有关的经济利益很可能流出企业。 ②未来流出的经济利益的金额能够可靠地计量。 3)所有者权益 （1）所有者权益的定义 所有者权益是指企业资产扣除负债后，由所有者享有的剩余 权益。公司的所有者权益又称为股东权益。所有者权益反映了 所有者对企业资产的剩余索取权，是企业资产中扣除债权人权 益后应由所有者享有的部分
●●●●● ●●●● ●●0 ●●● ●●●● (2)所有者权益具有以下特征: ①除非发生减资、清算或分派现金股利,企业不需要偿 还所有者权益; ②企业清算时,只有在清偿所有的负债后,所有者权益 才返还给所有者 ③所有者凭借所有者权益能够参与企业利润的分配 2021年2月25日星期四 物业管理企业会计
物业管理企业会计 2021年2月25日星期四 （2）所有者权益具有以下特征： ①除非发生减资、清算或分派现金股利，企业不需要偿 还所有者权益； ②企业清算时，只有在清偿所有的负债后，所有者权益 才返还给所有者； ③所有者凭借所有者权益能够参与企业利润的分配
●●●●● ●●●● (3)所有者权益的来源构成 ●●0 ●●● 所有者权益按其来源主要包括所有者投入的资本、直按° 计入所有者权益的利得和损失、留存收益等 所有者投入的资本,是指所有者投入企业的资本部分, 它既包括构成企业注册资本或者股本部分的金额,也包括 投入资本超过注册资本或者股本部分的金额,即资本溢价 或者股本溢价 直接计入所有者权益的利得和损失,是指不应计入当期 损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入 资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。 留存收益,是企业历年实现的净利润留存于企业的部分, 主要包括计提的盈余公积和未分配利润。 2021年2月25日星期四 物业管理企业会计
物业管理企业会计 2021年2月25日星期四 （3）所有者权益的来源构成 所有者权益按其来源主要包括所有者投入的资本、直接 计入所有者权益的利得和损失、留存收益等。 所有者投入的资本，是指所有者投入企业的资本部分， 它既包括构成企业注册资本或者股本部分的金额，也包括 投入资本超过注册资本或者股本部分的金额，即资本溢价 或者股本溢价。 直接计入所有者权益的利得和损失，是指不应计入当期 损益、会导致所有者权益发生增减变动的、与所有者投入 资本或者向所有者分配利润无关的利得或者损失。 留存收益，是企业历年实现的净利润留存于企业的部分， 主要包括计提的盈余公积和未分配利润