3.机器设备的评估方法 31市场比较法 3.1.1基本概念 这种方法是根据市场上类似设备交易的价 格资料,通过对评估对象和市场参照物各 种因素的分析比较,确定评估对象价值的 方法。 3.1.2使用条件 3.1.3优、缺点
3.机器设备的评估方法 3.1 市场比较法 ⚫ 3.1.1 基本概念 –这种方法是根据市场上类似设备交易的价 格资料，通过对评估对象和市场参照物各 种因素的分析比较，确定评估对象价值的 方法。 ⚫ 3.1.2 使用条件 ⚫ 3.1.3 优、缺点
3.机器设备的评估方法 32重置成本法 3.2.1基本概念 机器设备评估的重置成本法是通过估算全 新机器设备的更新重置成本,然后扣减实 体性贬值、功能性贬值、经济性贬值,来 确定机器设备评估价值的方法。 3.22使用条件 3.2.3优、缺点
3.机器设备的评估方法 3.2 重置成本法 ⚫ 3.2.1 基本概念 –机器设备评估的重置成本法是通过估算全 新机器设备的更新重置成本，然后扣减实 体性贬值、功能性贬值、经济性贬值，来 确定机器设备评估价值的方法。 ⚫ 3.2.2 使用条件 ⚫ 3.2.3 优、缺点
3.机器设备的评估方法 33收益法 3.31基本概念 收益法是通过预测设备的未来收 益来估算设备的价值 332使用条件 3.3.3优、缺点
3.机器设备的评估方法 3.3 收益法 ⚫ 3.3.1 基本概念 –收益法是通过预测设备的未来收 益来估算设备的价值。 ⚫ 3.3.2 使用条件 ⚫ 3.3.3 优、缺点 ⚫
4评估目的与价值类型 4.1续用价值 ●原地继续使用价值 异地继续使用价值
4.评估目的与价值类型 4. 1 续用价值 ⚫ 原地继续使用价值 ⚫ 异地继续使用价值
4评估目的与价值类型 4.2可保价值 ●如果保险额是以重置形式提供,那么可保险价 值一般是按照更新重置成本计算。另一种形式 是以更新重置成本扣减贬值,或按市场价值加 运杂费、安装费等得到可保价值,常称之为实 现现金价值
4.评估目的与价值类型 4. 2 可保价值 ⚫ 如果保险额是以重置形式提供，那么可保险价 值一般是按照更新重置成本计算。另一种形式 是以更新重置成本扣减贬值，或按市场价值加 运杂费、安装费等得到可保价值，常称之为实 现现金价值