工程造价传统计价方法 °1、建筑安装工程费用 直接费=∑分项工程工程量预算单价 分项工程工料单价 =∑分项工程工料消耗量·工料预算价格 分项工程工程量根据设计图纸和工程量计 算规则计算 建筑安装工程造价 =直接费(1+综合间接费费率)+独立费
二、工程造价传统计价方法 •1、建筑安装工程费用 • 直接费＝Σ分项工程工程量·预算单价 – 分项工程工料单价 ＝Σ分项工程工料消耗量·工料预算价格 – 分项工程工程量根据设计图纸和工程量计 算规则计算 • 建筑安装工程造价 – ＝直接费·( 1＋综合间接费费率)＋独立费
二、工程造价传统计价方法 °2、设备费用 =设备原价·(1+运杂费费率) °3、工程建设其他费 =建筑安装工程费其他费用费率 由此可见,决定工程造价的因素是:量、 价、费(费率) 其中:价、费(率)称为工程造价计价依据
二、工程造价传统计价方法 •2、设备费用 ＝设备原价·（1＋运杂费费率） •3、工程建设其他费 ＝建筑安装工程费·其他费用费率 •由此可见，决定工程造价的因素是：量、 价、费(费率) 其中：价、费(率)称为工程造价计价依据
、工程造价计价方法分类 1、施工图预算法和工程量清单法 施工图预算法(传统的)。根据建设单位提供 的仝套施工图和法定的工程量计算规则造价编 制者自行计算工程量,进而计算工程造价。 工程量清单法。根据建设单位提供的全套施工 图和工程量清单,造价编制者计算工程造价
三、工程造价计价方法分类 •1、施工图预算法和工程量清单法 –施工图预算法（传统的）。根据建设单位提供 的全套施工图和法定的工程量计算规则,造价编 制者自行计算工程量，进而计算工程造价。 –工程量清单法。根据建设单位提供的全套施工 图和工程量清单，造价编制者计算工程造价
、工程造价计价方法分类 °2、工料单价法和综合单价法 (建设部令第107号)第5条施工图预算、招 标标底和投标报价由成本(直接费、间接费) 利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法: (一)工料单价法。分部分项工程量的单价为 直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及 其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关 规定另行计算
三、工程造价计价方法分类 •2、工料单价法和综合单价法 –（建设部令第107号）第5条 施工图预算、招 标标底和投标报价由成本（直接费、间接费）、 利润和税金构成。其编制可以采用以下计价方法： –（一）工料单价法。分部分项工程量的单价为 直接费。直接费以人工、材料、机械的消耗量及 其相应价格确定。间接费、利润、税金按照有关 规定另行计算
2、工料单价法和综合单价法 (二)综合单价法。分部分项工程量的单价为全费 用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所 发生的直接费、间接费、利润、税金。 [直接费=Σ分项工程工程量分项工程工料单价 建筑安装工程造价 =直接费(1+综合间接费费率)+独立费 [建筑安装工程造价 =分项工程工程量分项工程综合单价
2、工料单价法和综合单价法 •（二）综合单价法。分部分项工程量的单价为全费 用单价。全费用单价综合计算完成分部分项工程所 发生的直接费、间接费、利润、税金。 – [ 直接费＝Σ分项工程工程量·分项工程工料单价 – 建筑安装工程造价 ＝直接费·（1＋综合间接费费率）＋独立费 – [ 建筑安装工程造价 ＝Σ分项工程工程量·分项工程综合单价