施工合同是建设单位（发包方）与施工单位（承包方） 为完成工程项目的建筑安装施工任务而签订的协议。 施工合同是工程建设中最为重要的合同，我国法律、 法规对其有明确而严格的规定。对建设单位而言， 必须具备相应的组织协调能力，实施对合同范围内 工程项目建设的管理；对施工单位而言，必须具备 相应的资质等级，并持有营业执照等证明文件。 ,工程监理合同是建设单位和监理单位为了在工程建 设监理过程中明确双方权利与义务关系而签订的协 议。具有相应资质的监理单位依据国家有关工程建 设的法律、法规，工程项目建设文件，以及建设单 位的委托工程监理合同，对工程建设实施专业化的 管理和监督
11 ❖ 施工合同是建设单位(发包方)与施工单位(承包方) 为完成工程项目的建筑安装施工任务而签订的协议。 施工合同是工程建设中最为重要的合同，我国法律、 法规对其有明确而严格的规定。对建设单位而言， 必须具备相应的组织协调能力，实施对合同范围内 工程项目建设的管理；对施工单位而言，必须具备 相应的资质等级，并持有营业执照等证明文件。 ❖ 工程监理合同是建设单位和监理单位为了在工程建 设监理过程中明确双方权利与义务关系而签订的协 议。具有相应资质的监理单位依据国家有关工程建 设的法律、法规，工程项目建设文件，以及建设单 位的委托工程监理合同，对工程建设实施专业化的 管理和监督
物质采购合同是指具有平等民事主体资格的法人、 其他经济组织之间，为实现工程建设项首所需物质 的买卖，而签订的明确相互权利义务关系的协议 货物运输合同是指由承运人将承运的货物运送到指 窖全青合四 另一方使用，男一方支付租金并宇使用完毕后返还 原物的协议。保险合同是指投保人写保险人约定保 险权利义务关系的协议。我国的工程保险主要有建 筑工程一切险、安装工程一切险、建筑安装工程第 三者责任险、人身意外伤害险、货物运输险等。 建设项目的实施过程实质上就是建设工程合同的履 行过程。要保证项目按计划，正常、高效地实施， 合同双方当事人都必须严格、认真、 正确地履行合 同。 12
12 ❖ 物质采购合同是指具有平等民事主体资格的法人、 其他经济组织之间，为实现工程建设项目所需物质 的买卖，而签订的明确相互权利义务关系的协议。 货物运输合同是指由承运人将承运的货物运送到指 定地点，托运人向承运人交付运费的合同。机械设 备租赁合同是指当事人一方将特定的机械设备交给 另一方使用，另一方支付租金并于使用完毕后返还 原物的协议。保险合同是指投保人与保险人约定保 险权利义务关系的协议。我国的工程保险主要有建 筑工程一切险、安装工程一切险、建筑安装工程第 三者责任险、人身意外伤害险、货物运输险等。 ❖ 建设项目的实施过程实质上就是建设工程合同的履 行过程。要保证项目按计划，正常、高效地实施， 合同双方当事人都必须严格、认真、正确地履行合 同
3.工程纠纷 建设工程的纠纷主要分为合同纠纷和技术纠纷 合同纠纷是指建设工程当事人或合同签订者对建设 过程中的权利和义务产生了不同的理解而引发的红 纷。显然，对不同合同中的权利和文务的不同理解， 都会引发不同的纠纷。技术纠纷主要是指由于技术 的原因造成的工程建设参与者与非参与者之间的纠 纷。如没有正确处理给水、排水、通行、通风、采 等方面的问题，而引起的相邻关系纠纷：对自然 猛成环不包括建设元程对相邻建物不 相邻土木工程设施的破坏)引起的纠纷；施工产生的 粉尘、噪声、 振动等眉围生洁居区污染和危 而引起的纠纷；由于工程事故而引起的费用纠纷 13
13 ❖ 3．工程纠纷 ❖ 建设工程的纠纷主要分为合同纠纷和技术纠纷。 合同纠纷是指建设工程当事人或合同签订者对建设 过程中的权利和义务产生了不同的理解而引发的纠 纷。显然，对不同合同中的权利和义务的不同理解， 都会引发不同的纠纷。技术纠纷主要是指由于技术 的原因造成的工程建设参与者与非参与者之间的纠 纷。如没有正确处理给水、排水、通行、通风、采 光等方面的问题，而引起的相邻关系纠纷；对自然 环境造成了破坏(包括建设工程对相邻建筑物和其他 相邻土木工程设施的破坏)引起的纠纷；施工产生的 粉尘、噪声、振动等对周围生活居住区污染和危害 而引起的纠纷；由于工程事故而引起的费用纠纷等
建设工程纠纷的解决方法一般有和解、调解、仲裁 和诉讼四种。和解是指建设工程纠纷当事人在自愿 友好的基础上，互相沟通、互相凉解，从而解决纠 纷的一种方式：建设工程发生刻纷时 当事人应首 先考虑通迂和解解沃列纷。调解是第三者（不是仲裁 机构和审判人员)按照一定的道德法律规范和技术分 析结果，通过摆事实、讲道理，促使当事人双方做 出适当让步，自愿达成协议，以求解决纠纷。仲裁 是当事人双方在纠纷发生前或发生后达成协议，！ 愿将纠纷交给仲裁机构，.由其在事实的基础上， 晨 出判断并在权利和义务上做出裁决。诉讼是指纠纷 当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方间 的纠纷，作出由国家强制保证实现其合法权益的判 决，从而解决纠纷的审判活动
14 ❖ 建设工程纠纷的解决方法一般有和解、调解、仲裁 和诉讼四种。和解是指建设工程纠纷当事人在自愿 友好的基础上，互相沟通、互相谅解，从而解决纠 纷的一种方式。建设工程发生纠纷时，当事人应首 先考虑通过和解解决纠纷。调解是第三者(不是仲裁 机构和审判人员)按照一定的道德法律规范和技术分 析结果，通过摆事实、讲道理，促使当事人双方做 出适当让步，自愿达成协议，以求解决纠纷。仲裁 是当事人双方在纠纷发生前或发生后达成协议，自 愿将纠纷交给仲裁机构，由其在事实的基础上，做 出判断并在权利和义务上做出裁决。诉讼是指纠纷 当事人依法请求人民法院行使审判权，审理双方间 的纠纷，作出由国家强制保证实现其合法权益的判 决，从而解决纠纷的审判活动
纠纷解决的成功与否，依赖于有充分的理由 和事实。因此，在建设工程项目的执行过程 中，应建立完善的资料记录和信息收集制度， 认真、系统地收集项目实施过程中的各种资 料和信息。对技术纠纷，有时应委托有资质 的技术鉴定单位进行调查、检测、试验和计 算分析，最终得出科学的结论，在技术层面 上为纠纷的解决提供依据
15 ❖ 纠纷解决的成功与否，依赖于有充分的理由 和事实。因此，在建设工程项目的执行过程 中，应建立完善的资料记录和信息收集制度， 认真、系统地收集项目实施过程中的各种资 料和信息。对技术纠纷，有时应委托有资质 的技术鉴定单位进行调查、检测、试验和计 算分析，最终得出科学的结论，在技术层面 上为纠纷的解决提供依据