3、单项工程概算 是根据单项工程内所有单位工程的概 算汇总而成的确定某一单项工程全部建 设费用的文件 4、工程建设其他费用概算 指应在建设项目投资中支付包括在概 算(费用)。定额内需单独计算并列入建设 项目总造价(单项综合造价)的不可缺少的 建设费用
3、单项工程概算 是根据单项工程内所有单位工程的概 算汇总而成的确定某一单项工程全部建 设费用的文件。 4、工程建设其他费用概算 指应在建设项目投资中支付,包括在概 算(费用)。定额内需单独计算并列入建设 项目总造价(单项综合造价)的不可缺少的 建设费用
癖5、建设项目总概算 根据单项工程综合概算、工程建设及 其他费用概算,预备费,专项费用等汇总编 制而成的整个项目从筹建到竣工全部建 设费用的文件
5、建设项目总概算 根据单项工程综合概算、工程建设及 其他费用概算,预备费,专项费用等汇总编 制而成的整个项目从筹建到竣工全部建 设费用的文件
三、工程概算的作用 1、经批准的投资估算是设计概算的最高 额度标准,投资概算不得突破投资估 算。如果概算超估算10%以上,要进行 概算修正。 2、施工图设计必须按照批准的初步设计 及其概算进行施工图预算不得突破设 计概算。 蠊3、设计概算是招投标签承包合同的依据 不得超过设计概算的总投资额。 癖4、通过与竣工决算对比考核投资效果
三、 工程概算的作用 1、经批准的投资估算是设计概算的最高 额度标准，投资概算不得突破投资估 算。如果概算超估算10%以上,要进行 概算修正。 2、施工图设计必须按照批准的初步设计 及其概算进行,施工图预算不得突破设 计概算。 3、设计概算是招投标,签承包合同的依据. 不得超过设计概算的总投资额。 4、 通过与竣工决算对比,考核投资效果
四、单位工程概算的编制方法 1、应用概算定额编制 (1)准备阶段(熟悉图纸定额现场施工方案) 2)计算工程量套定额计算直接费 (3)计算直接工程费间接费利润税金 (4)计算概算造价及技术经济指标及工料分 (5)编制说明,装订成册
四、单位工程概算的编制方法 1、应用概算定额编制 (1)准备阶段(熟悉图纸,定额,现场施工方案) (2)计算工程量,套定额计算直接费 (3)计算直接工程费,间接费,利润,税金 (4)计算概算造价及技术经济指标及工料分 (5)编制说明,装订成册
2、应用概算指标编制 (1)编制准备熟悉设计要求选用与设计结 构特征相符合的概算指标。 (②)计算建筑面积建筑体积核对概算指标 与结构特征相同直接套用,局部不同时 对概算指标修正后使用。 (3)计算直接工程费、间接费、利润、税金 (4)计算概算造价做工料分析。 (5)编制说明,装订成册
2 、应用概算指标编制 (1)编制准备:熟悉设计要求,选用与设计结 构特征相符合的概算指标。 (2)计算建筑面积,建筑体积,核对概算指标 与结构特征相同直接套用,局部不同时， 对概算指标修正后使用。 (3)计算直接工程费、间接费、利润、税金。 (4)计算概算造价做工料分析。 (5)编制说明,装订成册