7.建设工程监理法规 基本要求: 1、理解工程建设监理的概 2、理解工程建设监理的原则。 3、了解强制监理的范围 4、理解工程监理各阶段的内容与工作。 5、理解并掌握业主、承包商、监理单位三方之 间的法律关系 6、理解业主的权利与义务。 握监理单位的权利与义务。 理解承包商的权利与义务
7.建设工程监理法规 基本要求： • 1、理解工程建设监理的概念。 • 2、理解工程建设监理的原则。 • 3、了解强制监理的范围。 • 4、理解工程监理各阶段的内容与工作。 • 5、理解并掌握业主、承包商、监理单位三方之 间的法律关系。 • 6、理解业主的权利与义务。 • 7、掌握监理单位的权利与义务。 • 8、理解承包商的权利与义务
7.建设工程监理法规 重点: 监理的概念与原则,工程建设监理各方的关系, 监理单位的权利与义务 难点: 监理工作的程序,监理、业主、承包商三方之间 的关系。 学习参考: 《工程监理企业资质管理规定》(2006年12月11日 经建设部第112次常务会议讨论通过,自2007年8月1 日起施行。) htp:/ vwWzg jsjlorg/中国工程监理与咨询服务
7.建设工程监理法规 • 重点： 监理的概念与原则，工程建设监理各方的关系， 监理单位的权利与义务。 • 难点： 监理工作的程序，监理、业主、承包商三方之间 的关系。 • 学习参考： 《工程监理企业资质管理规定》(2006年12月11日 经建设部第112次常务会议讨论通过，自2007年8月1 日起施行。) http://www.zgjsjl.org/ 中国工程监理与咨询服务 网
7.1概述 工程建设监理 工程建设监理是指监理单位受项目法人的委 托,依据国家批准的工程项目建设文件,有关工 程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他 工程建设合同对工程建设实施的监督管理。 我国工程建设监理的沿革 工程建设监理法规立法概况 工程建设监理的原则 法监理;科学、公正;参照国际惯例
7.1 概 述 • 工程建设监理 工程建设监理是指监理单位受项目法人的委 托，依据国家批准的工程项目建设文件，有关工 程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他 工程建设合同对工程建设实施的监督管理。 • 我国工程建设监理的沿革 • 工程建设监理法规立法概况 • 工程建设监理的原则 依法监理; 科学、公正; 参照国际惯例
7.1概述 强制监理的范围 根据《建设工程监理范围和规模标准规定》 下列建设工程必须实行监理: (一)国家重点建设工程 (二)大中型公用事业工程; (三)成片开发建设的住宅小区工程: (四)利用外国政府或者国际组织贷款 援助资金的工程; (五)国家规定必须实行监理的其他工程
7.1 概 述 • 强制监理的范围 根据《建设工程监理范围和规模标准规定》 下列建设工程必须实行监理： （一） 国家重点建设工程； （二） 大中型公用事业工程； （三） 成片开发建设的住宅小区工程； （四） 利用外国政府或者国际组织贷款、 援助资金的工程； （五） 国家规定必须实行监理的其他工程
7.3工程建设监理工作的程序及 工作内容 工程建设监理工作的程序 建设单位选择监理单位 廛设单位选择篮理单位 建设单位提供工程的有关资料 协助建设单位对拥标 单位进行资格审查 监理单位与建设单位拟订合同细则 协助建设单位开标评标 监理单位编制工程监理规划大纲 协助建设单位 协助建设单位 式签订监理委托合同 发出中标通知 签订施工合同 先签订监理委托协议 签订监理合同的程序招投标阶段的监理咨询程序
7.3工程建设监理工作的程序及 工作内容 • 工程建设监理工作的程序 签订监理合同的程序 招投标阶段的监理咨询程序