2.日本租赁业的现状 日本的租赁业诞生于1963年,从第一家“日本租赁 株式会社”的成立起,1964年成立了东方租赁公司和东 京租赁公司 日本租赁业以平均23%的年增长率持续髙速递增,现 在超过电力产业,成为当今日本一大设备投资产业。 1971年10月,经通产省批准,由19家租赁公司发起 成立“社团法人租赁协会”,使租赁业取得了法人地位 进入80年代,日本租赁业务额增长了6倍,而且保持稳 步增长。但是,90年代后,由于不良资产的影响多家租 赁公司破产,日本租赁业进入整顿期
2. 日本租赁业的现状 日本的租赁业诞生于1963年，从第一家“日本租赁 株式会社”的成立起，1964年成立了东方租赁公司和东 京租赁公司。 日本租赁业以平均23%的年增长率持续高速递增，现 在超过电力产业，成为当今日本一大设备投资产业。 1971年10月，经通产省批准，由19家租赁公司发起 成立“社团法人租赁协会”，使租赁业取得了法人地位。 进入80年代，日本租赁业务额增长了6倍，而且保持稳 步增长。但是，90年代后，由于不良资产的影响多家租 赁公司破产，日本租赁业进入整顿期
第二节国际租赁方式 国际租赁公司为满足不同客户的需要,采用不同的租赁 方式,一般分为融资租赁、经营租赁、杠杆租赁、综合租 赁和联合租赁 融资租赁 1.什么是融资租赁 融资租赁是指企业在需要添置设备时,不是以现汇或向 银行贷款去购买,而是由租赁公司融资,租赁公司把租赁 或购买的设备租给承租人使用,承租人按照租赁合同的约 定,定期向租赁公司支付租金,租赁期满后承租人退租 续租或留购的一种租赁方式。 融资租赁实际上是租赁公司给予用户的一种100%的中长 期信贷,看作是一种与设备有关的贷款业务,具有较强的 金融色彩,所以称为融资租赁
第二节 国际租赁方式 国际租赁公司为满足不同客户的需要，采用不同的租赁 方式，一般分为融资租赁、经营租赁、杠杆租赁、综合租 赁和联合租赁。 一、融资租赁 1. 什么是融资租赁 融资租赁是指企业在需要添置设备时，不是以现汇或向 银行贷款去购买，而是由租赁公司融资，租赁公司把租赁 或购买的设备租给承租人使用，承租人按照租赁合同的约 定，定期向租赁公司支付租金，租赁期满后承租人退租、 续租或留购的一种租赁方式。 融资租赁实际上是租赁公司给予用户的一种100%的中长 期信贷，看作是一种与设备有关的贷款业务，具有较强的 金融色彩，所以称为融资租赁
2融资租赁的特点 (1)融资租赁涉及三方当事人:出租人(租赁公司) 承租人(企业)和供货商。 融资租赁包括二个合同:承租人与租赁公司签订的租 赁合同和租赁公司与供货商签订的购销合同; (2)租赁的设备和供货商是由承租人选定的,租赁公 司按承租人的要求融资购买设备。①租赁公司对设备的 性能、技术指标等不了解;②租赁公司对设备的质量、 性能、验收、交货期等不负责任; (3)租期较长。一般为3-10年,常与设备的使用寿命 相同
2.融资租赁的特点 （1）融资租赁涉及三方当事人：出租人（租赁公司）、 承租人（企业）和供货商。 融资租赁包括二个合同：承租人与租赁公司签订的租 赁合同和租赁公司与供货商签订的购销合同； （2）租赁的设备和供货商是由承租人选定的，租赁公 司按承租人的要求融资购买设备。①租赁公司对设备的 性能、技术指标等不了解；②租赁公司对设备的质量、 性能、验收、交货期等不负责任； （3）租期较长。一般为3－10年，常与设备的使用寿命 相同；
(4)全额清偿。在租赁期内,设备只租给一个特定用 户使用,在一次租赁期内,租赁公司可收回全部投资和 合理的利润; (5)租赁合同不同撤消。在租赁合同规定的期限内, 双方不得撤消合同。只有设备自然毁坏,丧失了使用能 力的情况下,才能中止合同,且以出租人不受经济损失 为前提; (6)设备的所有权和使用权分离。设备的所有权归承 租人,使用权归承租人; (7)租赁期满后,承租人有退租、续租和留购的选择 权。通常情况下出租人在租赁期间已收回了全部投资和 合理利润,加上设备寿命已到,出租人收取名义价款, 将设备的使用权转移给承租人
（4）全额清偿。在租赁期内，设备只租给一个特定用 户使用，在一次租赁期内，租赁公司可收回全部投资和 合理的利润； （5）租赁合同不同撤消。在租赁合同规定的期限内， 双方不得撤消合同。只有设备自然毁坏，丧失了使用能 力的情况下，才能中止合同，且以出租人不受经济损失 为前提； （6）设备的所有权和使用权分离。设备的所有权归承 租人，使用权归承租人； （7）租赁期满后，承租人有退租、续租和留购的选择 权。通常情况下出租人在租赁期间已收回了全部投资和 合理利润，加上设备寿命已到，出租人收取名义价款， 将设备的使用权转移给承租人
3、融资租赁的分类 融资租赁可以分为以下几类 (1)直接融资租赁(通常简称“融资租赁”) (2)转租式融资租赁 (3)回租式融资租赁
3、融资租赁的分类 融资租赁可以分为以下几类： （1）直接融资租赁（通常简称“融资租赁”） （2）转租式融资租赁 （3）回租式融资租赁