才2.1城市建筑综合体 Chong Qing University 概念 城市中不同性质、不同使用功能 的社会生活空间相结合,统一规 划设计,统一开发和管理,充分 发挥建筑空间的共同作用,满足 人们对于现代城市综合、低能耗 、高效率的要求,形成一个完整 独立的街区。其功能直接被纳入 到城市功能体系中,成为城市整 体不可或缺的一个组成部分。如 将商业、办公、居住、旅店、展 览、餐饮、会议、文娱和交通等 城市生活空问的各项进行组合, 形成一个多功能、高效率的
城市中不同性质、不同使用功能 的社会生活空间相结合，统一规 划设计，统一开发和管理，充分 发挥建筑空间的共同作用，满足 人们对于现代城市综合、低能耗 、高效率的要求，形成一个完整 独立的街区。其功能直接被纳入 到城市功能体系中，成为城市整 体不可或缺的一个组成部分。如 将商业、办公、居住、旅店、展 览、餐饮、会议、文娱和交通等 城市生活空问的各项进行组合， 形成一个多功能、高效率的 概 念 2.1 城市建筑综合体
共2.2城市建筑综合体特征 Chong Qing University 大空间尺度 树型交通体系 城市综合体的特征 城市景观设计 科技集成设施
2.2 城市建筑综合体特征
2.3城市综合体的发展历程 Chong Qing University 1、城市综合体的开发背景 (1)工业化推进了城市化; (2)钢材产量的增长,使钢材的使用得到普及; (3)近代结构理论的研究进步为高层建筑的发展扫清了障碍; (4)升降机等设备、装置的出现,解决了高层建筑中的垂直运输问题 (5)工业革命以后,工商业的指挥中心逐渐从商品产地转移到城市( 商品消费地),以便于取得最新的市场信息 (6)单一功能的高层建筑的大量出现,引发了许多问题的产生:如影 响城市的环境和生态,吞噬了大量城市绿地,导致交通拥堵等。 问题的存在促使人们不断改善现状、解决问题,即对城市的土地进行 统一、综合的开发,对高层建筑的空间进行有机组织,并合理安排功 能布局;工业化进程的加快,促使人们增强了效率观念
（1）工业化推进了城市化； （2）钢材产量的增长，使钢材的使用得到普及； （3）近代结构理论的研究进步为高层建筑的发展扫清了障碍； （4）升降机等设备、装置的出现，解决了高层建筑中的垂直运输问题 （5）工业革命以后，工商业的指挥中心逐渐从商品产地转移到城市( 商品消费地)，以便于取得最新的市场信息。 （6）单一功能的高层建筑的大量出现，引发了许多问题的产生:如影 响城市的环境和生态，吞噬了大量城市绿地，导致交通拥堵等。 问题的存在促使人们不断改善现状、解决问题，即对城市的土地进行 统一、综合的开发，对高层建筑的空间进行有机组织，并合理安排功 能布局；工业化进程的加快，促使人们增强了效率观念。 1、城市综合体的开发背景： 2.3 城市综合体的发展历程
2.3城市综合体的发展历程 Chong Qing University 第一代建筑综合体 城市综合体雏形 2、城市综合体的演进 20世紀30年代中期,美国纽约建成了洛克 19世纪早期的法国巴黎“Walk 菲勒中心特点是:①建筑组合所形成的城 住宅,这种建筑的底层用作商 市空间,是市民公共生活、文化娱乐的场 场、餐馆、咖啡厅和剧院,楼上的 所。低于街道层的地下步行系统与商场大 四层或五层是公寓用房。街道的底 厅、地下铁道及各种不同用途的综合楼相 层有一个连续的拱廊,以保护顾客 连接。②整个中心占数个街区。③大楼 不遭到风雨的浸袭,同时,在视觉 端,邻接一个辟作花园的下沉式广场。 上有一个统一的街道立面 第三代建筑综合体 第二代建筑综合体 出现于20世纪60年代末到70年代,主要 20世纪60年代初期,城市郊区的综合体与步行商 以中庭为标志,有第一、第二代综合体 业街结合起来,如美国的休斯敦长廊。特点是 的优点,而且中庭具有空调、阳光和绿 ①车行、人行完全分开。②结合步行商业街,而 化,空间具有趣味性。有代表性的有美 多有盖顶。③有的将商场放到地下,使其可以在 国明尼阿波利斯的|Ds中心 地下穿过好几条地面的马路,互相连成一片
19世纪早期的法国巴黎“Walk— up”住宅，这种建筑的底层用作商 场、餐馆、咖啡厅和剧院，楼上的 四层或五层是公寓用房。街道的底 层有一个连续的拱廊，以保护顾客 不遭到风雨的浸袭，同时，在视觉 上有一个统一的街道立面 20世纪30年代中期，美国纽约建成了洛克 菲勒中心特点是：①建筑组合所形成的城 市空间，是市民公共生活、文化娱乐的场 所。低于街道层的地下步行系统与商场大 厅、地下铁道及各种不同用途的综合楼相 连接。②整个中心占数个街区。③大楼一 端，邻接一个辟作花园的下沉式广场。 20世纪60年代初期，城市郊区的综合体与步行商 业街结合起来，如美国的休斯敦长廊。特点是： ①车行、人行完全分开。②结合步行商业街，而 多有盖顶。③有的将商场放到地下，使其可以在 地下穿过好几条地面的马路，互相连成一片 出现于20世纪60年代末到70年代，主要 以中庭为标志，有第一、第二代综合体 的优点，而且中庭具有空调、阳光和绿 化，空间具有趣味性。有代表性的有美 国明尼阿波利斯的IDS中心 环境噪声屏障 屏障设计中的非声学因素 城市综合体雏形 第一代建筑综合体 第二代建筑综合体 第三代建筑综合体 2.3 城市综合体的发展历程 2、城市综合体的演进
2.3城市综合体的发展历程 Chong Qing University 3.优越的地段和区域催生了城市综合体城市综合体依地段而生,一般城市在 CBD区域出现高档次的复合建筑楼群。 其功能不能是单一的,而是复合性的, 从这一点来看,CBD本身就是一个庞大 的综合体。如北京万达广场就是一个典 型的CBD区域的城市综合体。以北京的 CBD规划方案为例,CBD整个建筑规模控 制在1000万平方米之内,写字楼约占50 %左右,公寓占25%左右,其他25%为 商业、服务、文化及娱乐设施等。从 个大的综合体理念开始,再通过一个个 小的综合体的建设,最后形成一个大的 综合体,共同促进CBD的整体建设
城市综合体依地段而生，一般城市在 CBD区域出现高档次的复合建筑楼群。 其功能不能是单一的，而是复合性的， 从这一点来看，CBD本身就是一个庞大 的综合体。如北京万达广场就是一个典 型的CBD区域的城市综合体。以北京的 CBD规划方案为例，CBD整个建筑规模控 制在1000万平方米之内，写字楼约占50 ％左右，公寓占25％左右，其他25％为 商业、服务、文化及娱乐设施等。从一 个大的综合体理念开始，再通过一个个 小的综合体的建设，最后形成一个大的 综合体，共同促进CBD的整体建设。 3．优越的地段和区域催生了城市综合体 2.3 城市综合体的发展历程