建筑面积计算规则 7.室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑 物的自然层计算建筑面积。图515 8.书库、立体仓库设有结构层的,按结构层计算建筑面积,没 有结构层的按系重书架层或货架层计算建筑面积图解 9.有围护结构的舞台灯光控制室,按其围护结构外围水平面积 乘以层数计算建筑面积。图解及例题 10.建筑物内的设备管道层、贮藏室层高,和加以利用的阁楼平 均层高超过2m时,应计算建筑面积。图解 11.有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等,按柱外围水平面积计算 建筑面积;独立柱的雨篷,单排柱的车棚、货棚、站台等, 按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。图解
建筑面积计算规则 7. 室内楼梯间、电梯井、提物井、垃圾道、管道井等均按建筑 物的自然层计算建筑面积。 图5.15 8. 书库、立体仓库设有结构层的，按结构层计算建筑面积，没 有结构层的按承重书架层或货架层计算建筑面积。 图解 9. 有围护结构的舞台灯光控制室，按其围护结构外围水平面积 乘以层数计算建筑面积。 10. 建筑物内的设备管道层、贮藏室层高，和加以利用的阁楼平 均层高超过2.2m时，应计算建筑面积。 11. 有柱的雨篷、车棚、货棚、站台等，按柱外围水平面积计算 建筑面积；独立柱的雨篷，单排柱的车棚、货棚、站台等， 按其顶盖水平投影面积的一半计算建筑面积。 图解及例题 图解 图解
建筑面积计算规则 12.屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等,按围 护结构外围水平面积计算建筑面积。图解 13.建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、 走廊等,按其围护结构外围水平面积计算。图解 14.建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊,按柱外围水平面积计算 建筑面积;有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在15m以上 时,按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。图解 15.无围护结构的挑阳台,按其水平投影面积一半计算建筑面积 凹阳台按其净空面积(包括阳台栏板)的一半计算建筑面积 图解
建筑面积计算规则 12. 屋面上部有围护结构的楼梯间、水箱间、电梯机房等，按围 护结构外围水平面积计算建筑面积。 13. 建筑物外有围护结构的门斗、眺望间、阳台、厨窗、挑廊、 走廊等，按其围护结构外围水平面积计算。 14. 建筑物外有柱和顶盖的走廊、檐廊，按柱外围水平面积计算 建筑面积；有盖无柱的走廊、檐廊挑出墙外宽度在1.5m以上 时，按其顶盖投影面积一半计算建筑面积。 15. 无围护结构的挑阳台，按其水平投影面积一半计算建筑面积； 凹阳台按其净空面积（包括阳台栏板）的一半计算建筑面积。 图解 图解 图解 图解
建筑面积计算规则 16.建筑物间有顶盖的架空走廊,按其顶盖水平投影面积建筑面 积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 图解 17.室外楼梯,按自然层投影面积之和计算建筑面积。 18.公共建筑的螺旋楼梯,有自然层的按自然层分层水平投影面 积计算,无自然层按每4m一层,分层计算,顶层不足22m 不计。 19建筑物的屋顶花园,有围护结构和屋面的,其层高超过22m 的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 20.建筑物内变形缝,凡缝宽300mm以内者,均依其缝宽按自然 层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内
建筑面积计算规则 16. 建筑物间有顶盖的架空走廊，按其顶盖水平投影面积建筑面 积。无顶盖的架空走廊按其投影面积的一半计算建筑面积。 17. 室外楼梯，按自然层投影面积之和计算建筑面积。 18. 公共建筑的螺旋楼梯，有自然层的按自然层分层水平投影面 积计算，无自然层按每4m一层，分层计算，顶层不足2.2m 不计。 19. 建筑物的屋顶花园，有围护结构和屋面的，其层高超过2.2m 的可按其围护结构外围水平投影面积计算建筑面积。 20. 建筑物内变形缝，凡缝宽300mm以内者，均依其缝宽按自然 层计算建筑面积。高低联跨时其面积并入低跨建筑面积内。 图解
建筑面积计算规则 022不计算建筑面积的范围 1.突岀外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨 篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。图解 2.用于检修、消防等室外爬梯。图解 3.层高22m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架 空层及吊脚架空层。 4.建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台;没有围 护结构的屋顶水箱、花架等。 图解 5.独立烟囱、烟道、地沟、油(水)罐、气柜、水塔、贮水 (油)池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物
建筑面积计算规则 0.2.2 不计算建筑面积的范围 1. 突出外墙的构件、配件、附墙柱、垛、勒脚、台阶、悬挑雨 篷、墙面抹灰、镶贴块材、装饰面等。 2. 用于检修、消防等室外爬梯。 3. 层高2.2m以内设备管道层、贮藏室、设计不利用的深基础架 空层及吊脚架空层。 4. 建筑物内操作平台、上料平台、安装箱或罐体平台；没有围 护结构的屋顶水箱、花架等。 图解 图解 图解 5. 独立烟囱、烟道、地沟、油（水）罐、气柜、水塔、贮水 （油）池、贮仓、栈桥、地下人防通道等构筑物
建筑面积计算规则 6.单层建筑物内分隔单层房间,舞台及后台悬挂幕布、布景的 天桥、挑台。 图解 7.建筑物内宽度大于300mm的变形缝。 023其他 本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算,如遇有上 述未尽事宜,可参照上述规则办理
建筑面积计算规则 6. 单层建筑物内分隔单层房间，舞台及后台悬挂幕布、布景的 天桥、挑台。 7. 建筑物内宽度大于300mm的变形缝。 图解 0.2.3 其他 本规则适用于地上、地下建筑的建筑面积计算，如遇有上 述未尽事宜，可参照上述规则办理