§2-3建筑产品生 的技术经济特 ●建筑产品的特点 建筑产品在空间上的固定性(一般不能移动) 建筑产品具有多样性(由于功能要求、自然条件多样性) 建筑产品体积庞大 ●建筑产品生产的技术经济特点 产品的单件性(功能、材料、技术、形式、自然条件不同) 生产的流动性(一个施工段转到另一个施工段,转工地) 生产过程具有综合性(过程复杂,协作单位多) 生产受气候条件影响大(露天工作多) 生产过程的不可间断性(需长期持续不断的劳动过程) 建筑产品的生产周期长(大量消耗人力、物力、财力) 本章小结(P17) 思考题:1、3、5、10、11(P.17)
§2-3 建筑产品生产 的技术经济特点 ⚫ 建筑产品的特点 – 建筑产品在空间上的固定性（一般 不能移动） – 建筑产品具有多样性（由于功能要求、自然条件多样性） – 建筑产品体积庞大 ⚫ 建筑产品生产的技术经济特点 – 产品的单件性（功能、材料、技术、形式、自然条件不同） – 生产的流动性（一个施工段转到另一个施工段，转工地） – 生产过程具有综合性 （过程复杂，协作单位多） – 生产受气候条件影响大（露天工作多） – 生产过程的不可间断性（需长期持续不断的劳动过程） – 建筑产品的生产周期长（大量消耗人力、物力、财力） 本章小结（P17） 思考题：1、3、5、10、11（P.17）
第三章:建筑产品的价格、成本和利润 §3-1建筑产品的价格 3.1.1商品的价值与价格 概念:社会分工是商品经济的基础(劳动产品属于 不同的所有者)。商品既具有使用价值,也具有交换 价值(二重性)。 价值是由劳动创造的,价值就是凝结在商品中的 劳动。商品的价值在交换时以货币的形式表现出 来,就是商品的价格。商品按照社会必要劳动量决定 的价值量来进行等价交换,商品的价格与价值大体相等」 价格围绕价值上、下波动,这就是商品经济的客观规律 建筑产品也是商品,也必须遵循价值规律
第三章：建筑产品的价格、成本和利润 §3-1 建筑产品的价格 3.1.1 商品的价值与价格 ⚫ 概 念： 社会分工是商品经济的基础（劳动产品属于 不同的所有者）。商品既具有使用价值，也具有交换 价值（二重性）。 价值是由劳动创造的，价值就是凝结在商品中的 劳动。商品的价值在交换时以货币的形式表现出 来，就是商品的价格。商品按照社会必要劳动量决定 的价值量来进行等价交换，商品的价格与价值大体相等， 价格围绕价值上、下波动，这就是商品经济的客观规律。 建筑产品也是商品，也必须遵循价值规律
建筑产品与一般工业产品相比较,既具有 般工业产品的共性,又具有明显的特征: A、建筑产品同其他商品一样,也是使用价值和交换 价值的统一体。建筑产品的价值量取决于生产该产品所消 耗的社会必要劳动量。建筑企业要不断改善经营管理,节约劳 动消耗,降低成本,加强经济核算,充分发挥投资的效益。 B、建筑产品生产者的劳动,既是具体劳动,又是抽 象劳动。通过具体形式的劳动,创造出使用价值:又是抽象 劳动,创造出建筑产品的价值,形成企业的盈利 C、建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳 动时间决定的。个别劳动生产率高于社会平均劳动生产率 的企业,就能获得较多的盈利。 D、建筑产品也是为交换而进行生产的,因此,必须 根据价值规律的要求,实行等价交换
建筑产品与一般工业产品相比较，既具有一 般工业产品的共性，又具有明显的特征： A、建筑产品同其他商品一样，也是使用价值和交换 价值的统一体。建筑产品的价值量取决于生产该产品所消 耗的社会必要劳动量。建筑企业要不断改善经营管理，节约劳 动消耗，降低成本，加强经济核算，充分发挥投资的效益。 B、建筑产品生产者的劳动，既是具体劳动，又是抽 象劳动。 通过具体形式的劳动，创造出使用价值；又是抽象 劳动，创造出建筑产品的价值，形成企业的盈利。 C、建筑产品的价值量是由生产该产品的社会必要劳 动时间决定的。个别劳动生产率高于社会平均劳动生产率 的企业，就能获得较多的盈利。 D、建筑产品也是为交换而进行生产的，因此，必须 根据价值规律的要求，实行等价交换
商品价值的形成 商品的价值决定着商品的价格,价格变动总是以价值为中心。 马克思把社会总产品在价值上分为不变资本(C代表已消耗的 生产资料转移价值)、可变资本(V代表新创造的价值中归劳动者支配的 价值)和剩余资本(M代表新创造的价值中归社会和集体支配的价值) 个组成部分 C+V的货币表现就是产品的成本 C+V+M的货币表现就是产品的价格 A、建筑产品的价值和其他产品一样,由三部分组成: a、已消耗的生产资料的价值(包括材料费、机械磨损等,其价值 表现为材料燃料费和固定资产折旧费。这部分转移的价值为C) b、代表工人必要劳动ⅴ(其价值表现为职工工资) c、工人为社会或国家提供的剩余劳动M(体现为企业利润和 向国家缴纳的税金)
商品价值的形成 商品的价值决定着商品的价格,价格变动总是以价值为中心。 马克思把社会总产品在价值上分为不变资本（C 代表已消耗的 生产资料转移价值）、可变资本（V 代表新创造的价值中归劳动者支配的 价值）和剩余资本（M 代表新创造的价值中归社会和集体支配的价值） 三个组成部分。 C+V 的货币表现就是产品的成本 C+V+M 的货币表现就是产品的价格 A、建筑产品的价值和其他产品一样，由三部分组成： a、已消耗的生产资料的价值（包括材料费、机械磨损等，其价值 表现为材料燃料费和固定资产折旧费。这部分转移的价值为 C） b、代表工人必要劳动 V （其价值表现为职工工资） c、工人为社会或国家提供的剩余劳动 M（体现为企业利润和 向国家缴纳的税金）
B、按建筑产品的“有用性”作为划分标准,建筑产 品的价值形态有以下三种: a、使用价值(是指建筑产品直接用于满足某种需求所表现出 来的价值。这部分价值通过建筑产品所具备的使用功能和形象 功能体现出来) b、交换价值(是指建筑产品用于交换其它产品所表现出来 的价值。交换价值取决于生产该建筑产品所需要的社会必要劳 动时间和他的效用) c、收益价值(是指建筑产品通过一系列价值转化过程所能得 到的收益的价值) 建筑产品在使用过程中的收益一般是按年计算的,由于这 些收益发生在不同的年份,因而要采用现值法统一折算到取得 建筑产品的年份。这样,建筑产品的收益价值就可以表示为建 筑产品各年度收益的现值之和。(具体计算后面讲)
B、按建筑产品的“有用性”作为划分标准，建筑产 品的价值形态有以下三种： a、使用价值（是指建筑产品直接用于满足某种需求所表现出 来的价值。这部分价值通过建筑产品所具备的使用功能和形象 功能体现出来） b、交换价值 （是指建筑产品用于交换其它产品所表现出来 的价值。交换价值取决于生产该建筑产品所需要的社会必要劳 动时间和他的效用） c、收益价值（是指建筑产品通过一系列价值转化过程所能得 到的收益的价值） 建筑产品在使用过程中的收益一般是按年计算的，由于这 些收益发生在不同的年份，因而要采用现值法统一折算到取得 建筑产品的年份。这样，建筑产品的收益价值就可以表示为建 筑产品各年度收益的现值之和。（具体计算后面讲）