为了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况,管理公司物 编写此住户手岫,以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定,其目的在于 保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业,而并非对业主及用户加以约 束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。 二、小区简介 小区占地公顷,总建筑面积 平方米,绿化面积 平方米, 绿化率为 物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主,使业 主在物业管理公司的服务下,充分享受舒适、宁静、祥和的生活,创造出一个温馨 各谐、全新的花园式住宅 1.按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。 2.注意加强物业管理,保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。 3.实行超前管理,参照新加坡、香港的屋村式管理,使物业管理奠定良好的基 础,以优质高效的服务,得到广大业主的认可。 4.物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作
为 了便于业主/用户进一步了解小区管理公约的内容及运作情况，管理公司物 编写此住户手岫，以供参考之用。小区住户手册根据管理公约而制定，其目的在于 保证小区所有精度及用户能有效地使用其购置之物业，而并非对业主及用户加以约 束。管理公司将竭诚为各业主用户提供尽善尽美的管理服务。 二、 小区简介 小区占地 公顷，总建筑面积 平方米，绿化面积 平方米， 绿化率为 .物业管理公司以现代的意识、全方面的构思服务于业主，使业 主在物业管理公司的服务下，充分享受舒适、宁静、祥和的生活，创造出一个温馨、 各谐、全新的花园式住宅。 1. 按照建设国际化大都市的要求注意提高小区的整体居住环境质量。 2. 注意加强物业管理，保持住宅小区建设整体环境和使用功能长久良好。 3. 实行超前管理，参照新加坡、香港的屋村式管理，使物业管理奠定良好的基 础，以优质高效的服务，得到广大业主的认可。 4. 物业管理有限公司小区管理处主要负责如下工作：
(1)管理:具有严格和管理制度,做到违者必罚,奖罚分明。 (2)保安:小区有专门保安力量,实行24小时昼夜值班 (3)清洁:保洁员定时清扫和清运垃圾,保持小区内地段卫生,做到地面无 烟头,无纸屑,地痰迹,无污印,垃圾清运采用塑料袋,以防垃圾清运时再污染。 (4)绿化:负责小区绿化,四季维护树木,花草,修剪花木,维护绿化景观。 (5)车辆交通管理:对机动车辆进入小区加以限制,保持小区宁静的气氛 (6)有偿服务:代请保姆,代为购物,你订机票,接送孩子,照顾老幼,病 残,打扫客户卫生,成立老年活动中心等生活服务系列。 (7)有偿中介服务:代业主出租、出售小区住房 (8)设立便民的小型超市、便民商店等。 、物业管理 1.管理公司
（1） 管理：具有严格和管理制度，做到违者必罚，奖罚分明。 （2） 保安：小区有专门保安力量，实行24小时昼夜值班。 （3） 清洁：保洁员定时清扫和清运垃圾，保持小区内地段卫生，做到地面无 烟头，无纸屑，地痰迹，无污印，垃圾清运采用塑料袋，以防垃圾清运时再污染。 （4） 绿化：负责小区绿化，四季维护树木，花草，修剪花木，维护绿化景观。 （5） 车辆交通管理：对机动车辆进入小区加以限制，保持小区宁静的气氛。 （6） 有偿服务：代请保姆，代为购物，你订机票，接送孩子，照顾老幼，病 残，打扫客户卫生，成立老年活动中心等生活服务系列。 （7） 有偿中介服务：代业主出租、出售小区住房。 （8） 设立便民的小型超市、便民商店等。 三、 物业管理 1. 管理公司