数量的有限性 土地的数量(面积)由地球的大小所决 定 土地资源是有限的 11
11 数量的有限性 ◼ 土地的数量（面积）由地球的大小所决 定。 ◼ 土地资源是有限的
空间位置的固定性 ■土地资源的位置是固定的、不可移动的, 由此常被看作“不动产”的代表。 存在于土地之上的其他基础结构,如房 屋、道路、桥梁等“同土地结合在一起” 的固定资产也都具有不可移动性。 区域内的土地因此具有相对稳定性
12 空间位置的固定性 ◼ 土地资源的位置是固定的、不可移动的， 由此常被看作“不动产”的代表。 ◼ 存在于土地之上的其他基础结构，如房 屋、道路、桥梁等“同土地结合在一起” 的固定资产也都具有不可移动性。 ◼ 区域内的土地因此具有相对稳定性
性状的地域差异性 土地资源功能和质量上存在地域差异 土地自身因素差异:地质、地貌、土壤 和地理位置等 土地所处环境因素差异:光照、温度、 降水等 13
13 性状的地域差异性 ◼ 土地资源功能和质量上存在地域差异 ◼ 土地自身因素差异：地质、地貌、土壤 和地理位置等 ◼ 土地所处环境因素差异：光照、温度、 降水等
利用的永续性 从使用价值角度看,土地是一种可再生 的资源 土地资源利用的永续性: 作为自然产物和生存空间,土地资源与 地球共存亡的; 作为生产要素,土地资源始终处于一种 动态平衡中,只要合理利用并多加保护, 它的价值一般不会在使用过程中“减 损” 14
14 利用的永续性 ◼ 从使用价值角度看，土地是一种可再生 的资源。 ◼ 土地资源利用的永续性： ◼ 作为自然产物和生存空间，土地资源与 地球共存亡的； ◼ 作为生产要素，土地资源始终处于一种 动态平衡中，只要合理利用并多加保护， 它的价值一般不会在使用过程中“减 损
土地资源的经济特性 土地资源是土地被人类开发、利用、治 理、保护、经营、管理的部分,在与人 类发生关系的过程中,具有了与其他生 产要素一样的社会经济属性 土地资源的经济特性可以看作是它的人 文特性
15 土地资源的经济特性 ◼ 土地资源是土地被人类开发、利用、治 理、保护、经营、管理的部分，在与人 类发生关系的过程中，具有了与其他生 产要素一样的社会经济属性。 ◼ 土地资源的经济特性可以看作是它的人 文特性